（1）、加拿大新移民买房贷款事项

　　第一，购房人需要在加拿大开立全功能的银行账户，以便按月支付月供。对于从未到过加拿大、没有开立全功能账户的非加拿大居民，很难申请到房产贷款。相应地，购房人可以通过在访问加拿大期间开立有效账户，或者与在加拿大境内有账户的亲戚朋友开立联名账户来解决这一问题

　　第二，购房人不能在加拿大有不良信用记录。非居民可以在加拿大没有信用记录，但不能有不良记录。无论是否加拿大居民，都应该保持良好的习惯，按时偿付信用卡账单，缴纳各项公用事业费。

　　第三，购房人需要有足够的首付款。非加拿大居民可以在加拿大的一些金融机构申请到房产按揭贷款，但首付款的比例通常比较高。有收入的非居民可以申请到房价百分之九十的贷款，而没有收入的非居民最多可以申请到房价百分之六十五的贷款。

　　第四，购房人可以授权加拿大境内的亲戚或朋友代理完成按揭贷款。委托第三方交收房产，购房人必须在律师见证下签署委托授权书，在这种情形下，通常银行对交易的细节有比较严格的要求。

（2）、加拿大移民流程

　　加拿大投资移民流程

　　1）专业顾问免费评估，确认是否符合条件

　　2）移民公司根据申请人的情况，制定完善的申请方案

　　3）移民公司专业顾问指导申请人准备相关文件

　　4）由移民公司文案部门制作整套的申请文件同时递交加拿大使领馆

　　5）接到面试通知后由移民公司资深专家提供一对一的模拟面试辅导

　　6）面试或免面试

　　7）面试后，移民公司将协助申请人完成投资手续

　　8）进行体检和背景调查

　　9）取得加拿大联邦政府签发的永久居民签证（枫叶卡）

（3）、移民加拿大之后该如何生存？

加拿大经济发达，产业机构健全，很多行业都有众多的机会，不论是选择经商还是工作，都会有很大的收获。不过，绝大多数申请者都会选择在加拿大工作，受到疫情影响，加拿大的工作岗位数量反而大幅增长，不同省份接连发布招人启示，很多行业都面临用工荒，尤其是一些基础性的服务岗位，大量缺人。

对于海外移民而言，可以从事的工作岗位很多，不论是专业性的岗位，还是基础性的岗位。不过，想要在加拿大更快更好的找到工作，首先语言要过关，其次如果是专业性的岗位，必须有匹配的工作经验，以及相应的学历，专业技能。而基础性的岗位要求则要低得多，一般只要语言过关就行，不过基础性的岗位收入可能不会特别高，但是应对日常生活还是没问题的。